Woningcorporatie Lefier StadGroningen is bezig met een wijkvernieuwingsoperatie in de naoorlogse Noord Indische Buurt. Binnen dit project heeft Borren-Staalenhoef Architecten de opdracht gekregen 18 grondgebonden eengezinswoningen aan de Timorstraat te ontwerpen. Het nieuwe bouwblok komt qua omvang overeen met dat van de te vervangen woningen uit het oorspronkelijke (vooroorlogse) uitbreidingsplan. Het stratenpatroon is gelijk gebleven. Bestaande bomen worden behouden en eenheid wordt bereikt door een beeldkwaliteitsplan, dat is opgesteld door Bureau Ritsema. Dit plan beschrijft de stedenbouwkundige uitgangspunten en doet suggesties voor materiaalgebruik en kleurstelling. De rijwoningen hebben de voordeur aan de Timorstraat. Parkeren vindt plaats aan de achterzijde onder een verhoogd terras. Door berging en toilet in de onderste bouwlaag te plaatsen, blijft het gebruik van de verdieping daarboven flexibel. Er kan worden gekozen voor een woon- en eetkamer aan de straatzijde of een aan de terraszijde. Indien de bewoners hun woonoppervlak willen veranderen, zijn er meerdere opties op de onderste bouwlaag voor een extra berging, werkruimte, hobbyruimte of logeer-/slaapkamer. De woningen zijn prefab in de fabriek vervaardigd en konden voor een aantrekkelijke prijs worden gerealiseerd.