De gebroeders Waterborg beginnen hun handel in dekkleden, zeilen en graan- en maalzakken aan de Lage der A 33, vlakbij de Vissersbrug. In 1911 verhuizen ze naar de Lage der A 3. De firma groeit snel. Ze breiden uit naar de omringende panden en besluiten in 1919 tot de bouw van een groot nieuw pakhuis.  Architectenbureau Kazemier & Tonkens maakt het ontwerp en in 1923 komt het nieuwe pakhuis gereed. Behalve een pakhuis doet het ook dienst als productielocatie. Zo bevinden zich in de kelder een looierij en een naaiatelier waar dekkleden voor de scheepvaart worden gemaakt. 
In 2006 koopt woningcorporatie De Huismeesters het in verval geraakte pakhuis. Samen met KAW realiseren ze er elf sociale huurappartementen voor kunstenaars. De bovenste verdieping kan vanwege brandveiligheidseisen niet tot woonruimte verbouwd worden en fungeert daarom als gemeenschappelijk atelier. Belangrijk uitgangspunt is het in stand houden van het oude aanzicht van het pakhuis. Bij de verbouwing is de oorspronkelijke kleurstelling zoveel mogelijk teruggebracht. Daarnaast is het metselwerk schoongemaakt, zijn de voegen hersteld en is de reclameschildering van Waterborg gerestaureerd.