Op donderdag 28 maart 1912 vindt in Café Lijfering aan de Aweg, op een steenworp afstand van de bouwplaats, de aanbesteding plaats van de bouw van een “kantoorgebouw met pakhuis en bovenwoningen.” De regie is in handen van de architecten Gerrit Nijhuis en Antoon van Elmpt. Ze treden op namens de Groninger-Lemmer Stoomboot Maatschappij. Deze is in 1909 ontstaan uit een fusie tussen drie reders. De Maatschappij vaart dagelijks op het traject Groningen-Lemmer-Amsterdam. De vaste ligplaats van ‘de Lemmerboot’ ligt voor de deur aan het Eendrachtskanaal. 

Het ontwerp van Nijhuis en Van Elmpt in typerende overgangsstijl bestaat uit een granieten plint met daarboven een gevel van roodbruine baksteen. Een doorlopende natuurstenen latei, smeedijzeren sierankers en versierde negblokken verlevendigen de gevels. De hoofdentree aan de Eendrachtskade is extra aangezet met een segmentboog, een erker, diverse natuurstenen accenten en een gebeeldhouwde hoornblazende mannenkop. Om niets aan de twijfel over te laten over de bestemming van de boten, verwerken Nijhuis en Van Elmpt de gemeentewapens van Groningen, Lemmer en Amsterdam tussen de vensters op de verdiepingen. Alles vermengd met aan de scheepvaart ontleende symbolen en uitgevoerd in natuursteen.