Op de plek van deze flat stond ooit het in de Tweede Wereldoorlog verwoeste Hypotheek-en kadastergebouw (1881) van C.H. Peters. De Minervaflat ligt in een lange villastrook tussen de singels en het Verbindingskanaal. Door zijn ligging aan de zwaaikom is de locatie extra prominent.

In tegenstelling tot de naastgelegen Heeredwingerflat heeft dit gebouw een blokvorm. Het bevat ‘middenstandswoningen' in zes woonlagen boven een kelder. Een middenstandswoning is een type woning van gemiddelde kwaliteit en grootte, oorspronkelijk bedoeld voor de middenklasse (kleine ondernemers, ambtenaren, kantoorpersoneel). De flat heeft drie woningen per verdieping en een inpandig trappenhuis en een lift.

Het aannemersbedrijf dat de uitvoering verzorgde was zelf ook opdrachtgever en had zijn kantoor op de begane grond. Typerend voor die tijd is dat de flat een betonskelet kreeg van kolommen in plaats van gestorte wanden zoals dat in de zestiger jaren gangbaar werd. Het is goed te zien dat de architect een vorm zocht om uitdrukking te geven aan het betonskelet in de gevels: de omlijsting van de grote woonkamerpuien op de hoeken die fijn gedecoreerd zijn is daarvan het resultaat. Ook de uitkragende balkons met beglaasde borstweringen aan de gevels hebben een modernistische (modern decoratieve) vorm.

De woningen aan de oostzijde hebben een ver uitkragende loggia en een erker om nog middag- en avondzon  te kunnen vangen. De schoorsteen is als verticaal element prominent aan de westgevel toegevoegd.